 |
|
Prietenii primarului Klaus Johannis investesc în Sibiu fără să se gândească și la aspectele legale. Hans-Martin Muller, patronul SOBIS SRL Sibiu, își îndreaptă investițiile spre zona turismului și preferă să plătească amenzi decât să respecte legile românești. Păstrăvăria „Perla Arpașului Albota“ este un loc râvnit de mulți agenți economici, însă „favorit” este Hans-Martin Muller care pe lângă pensiunea pe care o are își mai construiește un hotel fără să aibă autorizație de construire.
Începerea unei construcții fără autorizația de construire a început să devină un obicei și la firmele mari. Cei care s-au obișnuit să fie un model pentru sibienii de rând, încalcă acum legile cu nonșalanță, profitând de statutul pe care și l-au creat în Sibiu. Cunoscuta strictețe nemțească este înlocuită cu șiretlicuri și ocoliri ale legii. Aceste lucruri sunt cu atât mai grave cu cât sunt susținute de însuși primul om al cetății, Klaus Johannis.
Unul din investitorii importanți susținut de primarul Klaus Johannis este Hans-Martin Muller, cetățean german născut în Mediaș, om de afaceri cunoscut în domeniul software-ului în special, dar specializat pe diverse ramuri, printre care cea ce consultanță financiară și turism. Actualmente Martin Muller are începute cinci șantiere, firma a cărui asociat unic este, SOBIS CONSULT SRL, și-a implementat soluțiile de registratură și management al documentelor și în Primăria Municipiului Sibiu.
SOBIS –filiera germană
Firma SOBIS este reprezentanta în România a grupului german SOBIS Solutions, înființată în anul 1999, cu sediul central la Sibiu. SOBIS Solutions GmbH s-a desprins din concernul ABB Kraftwerke Germania în anul 1995. În 2001 a fuzionat cu o firmă din Mediaș, după care a apărut SOBIS Consult. În 2002 apare SOBIOS Software care fuzionează în 2003 cu SOBIS Alpin din Brașov. Tot în acel an apare SOBIS Financing. În 2004 apare SOBIS, cu un număr de 118 angajați care lucrează la sediul central din Sibiu și în sediile din București, Brașov, Mediaș, Râmnicu Vâlcea, Deva, Iași și Zalău. Pe cale de înființare este firma SOBIS Turism. Concernul sibian are un capital social de 27.490 de RON și până la momentul de față s-au făcut două majorări de capital. Implicațiile omului de afaceri Martin Muller în turism au dus în 1999 la cumpărarea păstrăvăriei „Perla Arpașului Albota“, unde actualmente se află o pensiune de patru margarete și în construcție un hotel de trei stele, lucrare care nu dispune de autorizație de construire. De asemenea SOBIS mai administrează și tabăra școlară Șanta din Păltiniș, unde momentan se efectuează lucrări de renovare.
Primarul din Arpaș, complice
Problema autorizațiilor de contruire nu îl îngrijorează pe cetățeanul german câtuși de puțin atâta timp cât el dispune de un Certificat de Urbanism care îi oferă dreptul de construire. Primarul din Arpașul de Jos , pe raza căreia se află satul Albota, susține afacerea SOBIS cu vehemență, el știe că aceștia dispun de toate actele necesare pentru lucrările efectuate. În schimb primăria nu dispunde de un serviciu de urbanism propriu, motiv pentru care Consiliul Județean (CJ) Sibiu este forul răspunzător de autorizații în această zonă. Chiar dacă primarul, Nicolae Bunea, nu a primit nici o înștiințare de la CJ cu privire la autorizația de construire, el este sigur că există: „Noi nu putem da autorizații de construire pentru că nu dispunem de serviciu de urbanism în cadrul primăriei. Noi oferim avize favorabile unor construcții. Autorizațiile de construire se obțin de la Consilul Județean, care ne informează și pe noi despre aceste autorizări. Până acum nu avem de la CJ decât Certificatul de Urbanism pentru păstrăvăria Albota, dar are și autorizație. Probabil că nu ne-au mai trimis cei de la consiliu înștiințare“, ne informează Nicolae Bunea, primarul comunei Arpașul de Jos.
CJ nu-și cunoaște atribuțiile
Situația firmei SOBIS pare a fi cunoscută la Consiliul Județean, doar că nu pot fi luate măsuri dacă nu există sesizări în acest sens. „După eliberarea Planului Urbanuistic de Dezvoltare de către Consiliul Local din Arpașul de Jos trebuie obținute avizele de la Electrica, mediu, sănătate publică, apărarea civilă și de la Autoritatea Națională de Turism pentru că lucrarea are regim de pensiune. Noi nu am eliberat până acum decât Certificatul de Urbanism, ar trebui ca firma să solicite autorizația, bineînțeles că solicitarea trebuie însoțită de un dosar care să cuprindă toate avizele, până acum nu a venit nimeni de la SOBIS după autorizație. În perioada următoare se va face un program de control stabilit împreună cu vicepreședintele Dicu în care se vor verifica autorizațiile. Conform legii 50 în asemenea cazuri se aplică sancțiuni de la 10 la 100 de milioane de lei“, declară Viorel Cârstea, arhitect în cadrul Compartimentului de Urbanism și Amenajarea Teritoriului. În contradicție cu declarația lui Viorel Cârstea vine cea a arhitectului-șef al CJ, Corneliu Drăgan, care susține că ei nu pot sancționa persoane sau firme care construiesc fără autorizație, „de acest lucru se ocupă primăriile în baza legii 50. Noi putem trage la răspundere primarii care nu verifică autorizațiile“. Cert este că situația nu este clară nici măcar la Consiliul Județean Sibiu.
Muller vrea să plătească amenzi
Patronul SOBIS este conștient de greșelile pe care le face, însă el este dispus să plătească amenzi, decât să aștepte avizele de care are nevoie pentru autorizație. El acuză birocrația românească din cauza faptului că îi oprește lucrările. „Eu deocamdată lucrez cu Certificatul de Urbanism și acum mă ocup de proiect și de avizele de la Electrica. Am demarat lucrările pentru că procedura de obținere a autorizațiilor de construire ia mult timp. Așa că am hotărât să fac o parte din lucrări oficial și pentru o parte îmi asum răspunderea. Dacă voi fi amendat, o să plătesc. La Albota construiesc un hotel de trei stele, însă eu demarez cinci lucrări în paralel. Dacă aș umbla după autorizații de construire nu aș mai reuși să fac nimic. Momentan renovăm și pensiunea de la Șanta. Eu consider că fac un lucru bun pentru turiști și dacă s-ar verifica toate autorizațiile de construire din județ v-ați da seama că sunt o mulțime de construcții fără autorizație. Oricum nu am de gând să dau drumul la hotel până nu obțin toate aprobările“, menționează Hans-Martin Muller, patronul SOBIS SRL Sibiu.
Alexandru URZICĂ
|
